Юридическая компания Жилинформколлект

Юридическая компания Жилинформколлект: отзывы

• 21 апреля 2024, 20:15

  Отзыв гостя

  Вот такие письма рассылаются в УК, ЖКХ и т.д.
  
  КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПРЕДСЕДАТЕЛЯМ ЖСК, ТСЖ, ДИРЕКТОРАМ УПРАВЛЯЮЩИХ КОМПАНИЙ
  Может ли юрфирма взыскивать для ЖКХ долги с жильцов?
  Хроническая (и нередко все возрастающая) задолженность жильцов перед ЖСК— давняя и острая проблема.. В итоге выстраивается красноречивая схема: жильцы должны управляющим компаниям, управляющие компании должны ресурсоснабжающим организациям. Это становится причиной массового отключения воды, освещения, лифтов, электроэнергии. Причем из-за этого страдают, в том числе и добросовестные жильцы, вовремя уплачивающие квартплату. Дальнейший рост задолженности может привести к банкротству
  Нужно бороться не со следствием, а с причиной.
  Есть экономически выгодный способ решения проблемы взыскания задолженности с жильцов-неплательщиков — сотрудничество со сторонней юридической компанией на условиях аутсорсинга (1).Тогда компания- аутсорсер возьмет на себя функцию по взысканию долгов, начиная с досудебной работы, а затем включая судебное представительство и сопровождение исполнительного производства. Сотрудничество с такой компанией позволит ЖКХ гарантированно ликвидировать существующую задолженность (2).
   Юр.фирма в таких случаях может работать без предоплаты, получая вознаграждение лишь по факту взысканных денежных средств. Это значит, что управляющей компании не придется нести предварительных финансовых затрат, для того что бы начать борьбу с неплательщиками.
  Помимо этого, суммы агентского вознаграждения, причитающиеся аутсорсеру, на основании п. 29 Правил содержания общего имущества (3) могут быть включены в состав платы за содержание и ремонт жилого помещения. Данная норма, подтвержденная судебной практикой (4), позволяет возместить расходы управляющей компании, понесенные в связи с выплатой агентского вознаграждения (ведь юр.фирма в данном случае выступает в роли агента управляющей компании).
  Известно, что дом представляет собой единый имущественный комплекс, его невозможно содержать по частям. Управляющей компании в любом случае приходится погашать свои расходы за счет денежных средств, поступающих от добросовестных плательщиков. Одним из неэффективных способов возмещения образующегося в связи с неплатежами недостатка средств, является формирование резервных фондов. Как несложно предположить, эти фонды формируются за счет платежей добросовестных жильцов.
  Юридическая же компания будет заниматься взысканием долгов, без каких либо предварительных финансовых вложений. К тому же, выплаченные суммы агентского вознаграждения в дальнейшем можно будет возместить путем их включения в состав платы за содержание и ремонт жилого помещения, или же взыскать с должника-ответчика, как представительские расходы, в случае судебного разбирательства
  Сотрудничество с компанией- аутсорсером имеет ряд дополнительных преимуществ, А ИМЕННО :
  Во-первых, осуществление взыскания от имени специализированной организации профессионально занимающейся истребованием задолженности позволяет оказать на должника гораздо более сильное психологическое влияние, мотивирующее его к добровольному погашению долга, чем в случае взыскания непосредственно управляющей компанией.
  Во-вторых, в случае судебного разбирательства, возможно отнесение суммы выплаченного агентского вознаграждения к представительским расходам, что позволит полностью или в части компенсировать расходы управляющей компании по выплате агентского вознаграждения (5)
  В-третьих, в случае сотрудничества с аутсорсинговой компанией допустимо уменьшение налоговой базы по налогу на прибыль за счет выплаты агентского вознаграждения (6). А так же включение выплаты агентского вознаграждения в состав расходов, при применении упрощенной системы налогообложения (доходы, уменьшенные на величину расходов) (7).
  Не обязательно юр.фирме с ЖКХ работать постоянно. Это можно делать по мере необходимости.
  Сторонняя организация, занимающаяся истребованием задолженности с жильцов-неплательщиков должна привлекаться эпизодически, лишь в том случае, если возникает задолженность и чем раньше, тем лучше, так как срок задолженности напрямую связан с результативностью работы по ее возврату.
  Мы используем отработанные методики досудебной (претензионной) работы проводим разъяснительно — уведомительную работу с каждым жильцом.
  Методы угроз, или каких- либо психологических воздействий на должника — КАТЕГОРИЧЕСКИ ИСКЛЮЧЕНЫ И НЕПРИЕМЛЕМЫ (политика компании). Вознаграждение выплачивается Заказчиком после погашения задолженности и составляет от 10 до 15% от суммы взысканной задолженности. Этот вид деятельности разрешен Законодательством РФ
  ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ :
  (1) Аутсорсинг – передача сторонней организации определенных производственных функций.
  (2) пп. 2 п.2 ст. 265, п. 2 ст. 266 Налогового кодекса РФ; Письма Минфина РФ от 08.10.2009 N 03-03-06/2/189, от 28.09.2009 N 03-03-06/1/622.
  (3) Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменениям размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность».
  (4) Определение Высшего арбитражного суда РФ от 27.02.2007 N КАС07—7.
  (5) Ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ от 14.11.2002 N 138-ФЗ.
  (6) пп. 3 п.1 ст. 264 Налогового кодекса РФ; Письмо Минфина РФ от 30.07.2009 N 03-03-06/1/503.
  (7) пп. 24 п. 1 ст. 346.16 Налогового кодекса РФ (часть вторая) от 05.08.2000 N 117-ФЗ
  
  мы находимся по адресу: С-Петербург,ул.Дрезденская д.8 корпус 2 офис 3—6 тел. 424-21-24 (офис)
  
  Юрист — Приданов Евгений Георгиевич моб. 8-921-905-72-53
  эл.почта — gilinformcol@mail.ru
  © ФорумЮристов.Ру 2007—2016. Юридическая компания » ЖИЛИНФОРМ»

  Ответить
• 15 февраля 2016, 07:27

  Отзыв гостя

  Лохотрон!
  Где в договоре (если он есть) с управляющей компанией указано право управленцев на обращение к «третьим лицам»? Как только представитель управляющей компании передаст этим жуликам Ваши данные, он становится уголовником. И уже не Вы должны управленцам, они Вам.
  Находятся ещё управленцы которые в детстве не читали «Буратино»
  Если какой нибуть управляющий Буратино ещё собирается к ним, то прошу передать привет коту Базилио, и лисе Алисе.

  Ответить
• 06 ноября 2015, 12:23

  Отзыв гостя

  Ходят, стучат в дверь, угрожают говорят о задолженности которая к ним не имеет ни какого отношения, при чем данные их не верны!!! По моему это называется вымогательство, и в нашем кодексе есть статья…УК РФ Статья 163. Вымогательство пусть читают..юристы....

  Ответить
• 10 июля 2015, 22:19

  Отзыв гостя

  меня удивляет непрофессиональность действий зам. ген. директора фирмы Предченко Д.О.,,который не имея фактов, по неподтвержденным данным,собственноручно, опускает в почтовый ящик письмо с требованиями погасить задолженность в размере 14 тыс. руб., и с угрозами привлечения к суду человека в возрасте 90 лет, имеющего боевые награды,прошедшего войну, в то время как фактически имела место переплата более 30 тыс руб. ипосле перерасчета ветеран 5 мес не платил за квартиру

  Ответить
• 08 мая 2015, 01:14

  Отзыв гостя

  ООО «Юридическая компания ЖИЛИНФОРМКОЛЛЕКТ» — просто находка для тех, кто желает получить квалифицированную юридическую помощь за вполне посильные деньги. Несмотря на специализацию компании в направлении жилищное законодательсто, работающие там юристы оказали помощь в совершенно ином вопросе. Осталась довольна их работой. Рекомендую!

  Ответить