Агентство недвижимости и права SATEK

Агентство недвижимости и права SATEK: отзывы

• 23 апреля 2024, 12:40

  Отзыв гостя

  Ответить
• 18 апреля 2015, 23:22

  Nadia Korol'kova

  Не знаете, как решить квартирный вопрос? По следуйте примеру этого находчивого мужчины

  Ответить
• 11 января 2015, 23:43

  Nadia Korol'kova

  ПРОФЕССИЯ РИЕЛТОР И ДЛЯ ЧЕГО ОН НУЖЕН? Для чего нужен риелтор? этим вопросом рано или поздно задаются все, кто когда-нибудь сталкивался с проблемой проведения сделок с недвижимостью. Как правило, собственники, желающие продать или сдать объект недвижимости, куда более охотно прибегают к их услугам, а вот покупатели и арендаторы часто сомневаются в нужности риелторов. Многие уверенны, что они лишь посредники, ненужное звено в сделке, без которого можно прекрасно обойтись. Давайте подробно разберемся, так ли это?
  1. Время. Кем бы вы ни были, давайте учтем такой фактор, как ВРЕМЯ. Например, вы продаете квартиру и вы, как и большинство людей, работаете по будням. Представьте теперь, что Вам придется отвечать на звонки множества людей, многие из которых толком даже не знают, что ищут, целый день отвечать им одно и то же, рассказывать, чем Ваша квартира хороша, что там есть и готовы ли вы поторговаться поток вопросов неиссякаем. После работы вечерами вы показываете квартиру одним потенциальным покупателям, потом другим. Кто-то перезванивает и сообщает о результатах раздумий, кто-то нет Вы уже начинаете сомневаться в привлекательности Вашей недвижимости, снижаете цену, даже если на самом деле это неоправданно. Если же вы покупатель ситуация еще хуже. Теперь представьте, как вечерами вы обзваниваете газеты и большая часть из всех объявлений лишь посредники, у которых то отключен телефон, то нужная квартира уже продана и бесконечно можно уточнять неуказанные в объявлениях детали. А теперь представим, что вы и в том, и в другом случае обратились бы к услугам риелтора. Это он будет обзванивать всех и тратить свое время, сообщая Вам только о конкретно имеющихся и подходящих Вам вариантах. Кроме того, грамотный риелтор своего рода психолог, и он сможет отфильтровать несерьезных клиентов, которые до конца не определились в своих поисках и лишь тратят время свое и Ваше. В агентстве недвижимости Вам, как клиенту, выделят менеджера, который будет заниматься лично Вами, у него будет куда больше времени на поиски вариантов, а значит он скорее найдет то, что нужно. В конечном итоге вы выигрываете одну из самых важных вещей в нашем мире время! Которое Вы сможете потратить на что-то более важное: свою семью, работу, здоровье или досуг. 2. Экономия денег
  Зачастую люди ошибочно думают, что, прибегая к помощи риелтора, они тратят лишние деньги, ведь ему надо платить комиссию. Это в корне не правильное утверждение. Грамотный риелтор знает какой застройщик добросовестный, а какой нет, кто строит из некачественного материала, а кто пользуется только проверенными стройматериалами, где купить квартиру выгодно, а где нет, и, если покупать, то какую лучше выбрать, где и у кого. В какую недвижимость лучше вложить деньги, чтобы потом их преумножить. Знает как в каком районе, доме выглядит квартира, маленькая ли там кухня, сан. узел и т.д. потому что каждый день он бывает в этих квартирах. А знает он это потому что каждый день имеет с этим дело, ведет аналитическую работу, собирает отзывы клиентов. Ведь это и не мудрено. Вы же не поедете чинить колесо от Вашего авто к работнику по ремонту кондиционеров. Кроме того, риелтор ориентирует обе стороны на реальную рыночную стоимость объекта, не советуя цену завышать, ведь это может отдалить заключение сделки! Поэтому, в конечном итоге, риелтор экономит ваши деньги и помогает их выгодно вложить без риска. 3. Юридическая сторона.
  Какую бы операцию вы не проводили с недвижимостью, она всегда будет связана с документами. Риелторская фирма, в которой есть грамотный юрист, поможет Вам быстро и безопасно оформить сделку, проверит документы обоих сторон, оптимизирует затраты на всех этапах ее заключения. Прежде чем помочь заключить Вам сделку, грамотный риелтор проверит всю историю перехода прав собственности по объекту, добросовестность собственника и готовность всех необходимых документов. И, кроме того, с самого момента Вашего согласия на покупку/аренду риелтор подскажет, как оформить Ваше намерение совершить сделку: залог, предварительный договор чтобы при этом не получилось так, что вы отдадите деньги, а потом не увидите больше ни их, ни собственника. 4. Реклама. Она бывает бесплатная и платная. Именно риелтор несет затраты по рекламе Вашего объекта недвижимости, если вы обращаетесь к нему. Именно он грамотно составит объявление так, чтобы оно привлекло большее количество покупателей. Опыт работы в данной сфере уже подсказывает риелтору, что стоит указать в рекламе, а про что лучше умолчать, но сказать уже во время телефонного разговора. И опять-таки, он знает, какая реклама представляет реальный объект, а какая лишь выдуманный для привлечения клиентов к недобросовестному посреднику. Хороший риелтор помимо грамотного объявления должен продумать стратегию продажи: понять целевую аудиторию клиентов, подходит ли Ваш объект для продажи под ипотеку, и, если нет, то подготовить документы так чтобы он подходил для покупки ипотеч?6?

  Ответить
• 05 августа 2014, 08:03

  Август Спецов

  КУПЛЮ ДОМИК ДО 1200 000 В ЛИЧКУ ЖЕЛАТЕЛЬНО С ФОТО

  Ответить
• 31 марта 2014, 18:19

  Marika Sokolova

  Здравствуйте, нужна 1к.кв. в южном районе(от пр. ленина до 16 мкр.), до 15т.р. (Аренда) для семейной пары без детей

  Ответить

• 07 января 2014, 09:09

  Константин Мокеев

  Всем доброго утра и хорошего настроения в начале трудовой недели!

  Ответить