Строительная компания СТД Девелопмент проект

Строительная компания СТД Девелопмент проект: отзывы

• 30 апреля 2024, 18:35

  Иван Кухтиков

  «О чем не знают дольщики при приёмке квартиры»
  41% дольщиков получают односторонний акт приёма-передачи. Что это такое?
  Когда вы принимаете уведомление по почте о готовности квартиры, вы должны получить ключи по акту приёма-передачи. Если не получаете, то застройщик передаёт вам квартиру по одностороннему акту.
  Вся соль этого акта в том, что с ним арбитражные суды в 9 из 10 случаев отказывают во взыскании неустойки, а суды общей юрисдикции, в основном, взыскивают неустойку до даты, когда квартира была готова к приёмке, но без гарантий, потому что суд может признать вас злоупотребляющим своим правом.
  Как действовать при приёмке квартиры
  Сперва вы убеждаетесь, какую квартиру передаёт вам застройщик: соответствует ли она ДДУ, нормам ГОСТов и СНиПов и годится ли для проживания. Вы анализируете квартиру, берете смотровой лист и записываете недостатки, которые нашли: окно не закрывается, на дверях царапины, выключатель в детской не работает. Передаёте акт осмотра застройщику и развитие событий идет по двум сценариям.
  В идеальном — застройщик принимает акт и исправляет недочеты. В плохом — передаёт вам квартиру без вашего согласия через 60 дней после осмотра/получения вами уведомления о готовности квартиры к передаче. Как так, скажите вы, ведь в 214 ФЗ написано, что я могу не принимать квартиру, если нашел в ней недостатки?
  Написано оно написано, но имеется ввиду, что именно те недостатки, которые мешают вашему проживанию, т.е. существенные недостатки. А что мешает проживанию законодательство не указывает. Это решает суд индивидуально.
  Существенные или несущественные
  95% недостатков в квартире несущественные и ваши, которые вы указали в акте осмотра, скорее всего, тоже. А вторые, 5% недостатков, существенные. При наличии первых вы принимаете квартиру в том виде в каком она есть, невзирая на недочеты, и по пятилетней гарантии исправляете недостатки.
  При наличии существенных недостатков (нет вентиляции, газа, воды, электричества, огромные дыры в стенах, полу, потолке, отсутствует остекление) вы не подписываете акт приёма-передачи и ждете лечения изъянов. И если при наличии существенных дефектов застройщик передаёт вам квартиру по одностороннему акту, то вы оспариваете этот акт в суде и принуждаете застройщика устранить недостатки и подписать с вами двухсторонний акт приёма-передачи.
  Во всех остальных случаях признавать односторонний акт ложным – фантастика. Он признается фейковым, если только недостатки существенные, либо если застройщик передаёт односторонний акт ранее, чем за 60 дней после получения вами приглашения принять квартиру.
  Вердикт
  9 из 10 дольщиков думают, что при наличии недостатков они могут не принимать квартиру. Но это не так, так как суд решает, что в случае «несущественных» недостатков, дольщик не имеет права не принимать квартиру. Будьте аккуратны.

  Ответить
• 12 ноября 2017, 12:18

  Viktor Bolbin

  Уважаемые участники долевого строительства и собственники недвижимости! Мною успешно проведена регистрация Региональной Общественной Организации «По защите прав участников долевого строительства и собственников недвижимого имущества». Необходимость создания общественной организации продиктована необходимостью в квалифицированной защите прав и интересов «дольщиков», а также всех кто в этом нуждается по вопросам, связанным с недвижимостью. Теперь «Дольщики» могут обратиться за получением квалифицированной помощи в защите прав и интересов в области долевого строительства по таким категориям дел как: • Признание права собственности на объект долевого строительства в судебном порядке. • Взыскание неустойки по ДДУ. • Расторжение ДДУ. • Споры, связанные с приемкой объекта и выполнением гарантийных обязательств. • Юридическое сопровождение участия в процедуре банкротства. А также за информационной поддержкой или за консультацией по вопросам долевого строительства. Также наша общественная организация оказывает услуги и юридическую помощь по любым вопросам, связанным с недвижимостью в Москве и Московской области. К Вашим услугам партнерами и участниками нашей Общественной организации являются Адвокаты и юристы высшей категории. При обращении в суд по вопросам защиты Ваших прав в качестве дольщиков или собственников недвижимости через нашу Общественную организацию Вы НЕ оплачиваете: 1. Услуги нотариуса по оформлению доверенности (так как она не нужна); 2. Государственную пошлину (Рассчитывается от суммы иска свыше 1 млн. рублей). Обращайтесь и мы будем рады решить Вашу проблему или подсказать Вам верное решение.

  Ответить
• 25 октября 2017, 20:28

  Викуся Клюева

  Компания «Паркет Сервис» работает в Москве с 1998 года. Неоспоримым преимуществом нашей компании является тот факт, что мы имеем большой опыт и возможность проведения полного цикла работ связанных с паркетом, начиная от непосредственно производства и укладки, и заканчивая профилактическими мероприятиями для поддержки напольного покрытия в должном состоянии. За время существования Паркет Сервиса нами реализованы и уложены десятки тысяч квадратных метров самых разных видов напольных покрытий. Чтобы Вы ни выбрали в наших магазинах, можете быть уверены в том, что Вы не разочаруетесь, что доверились именно нам. Мы не «впариваем» дорогую и ненужную Вам продукцию ради сиюминутного заработка. Выбор паркета, паркетной доски, массива или любого другого вида напольного покрытия зависит от целого ряда факторов, которые обязательно надо учитывать. В этом Вам с удовольствием помогут специалисты компании «Паркет Сервис». Обращайтесь, всегда рады проконсультировать по любому вопросу, который Вас заинтересовал. У нас нет «минимального» заказа. Если Вам нужно купить одну плашку паркета – приходите — мы Вам ее подарим. В наших магазинах всегда проводятся акции, распродажи остатков паркета. Всем своим клиентам мы с удовольствием дарим СКИДКИ!
  parquet-service.ru

  Ответить
• 08 августа 2017, 10:44

  Тимофей Мальков

  Все, что связано с устройством и ремонтом полов: регулируемые полы, полусухая стяжка, бетонная стяжка, полы кнауф:

  Ответить
• 24 февраля 2017, 19:55

  Альфия Волкова

  Вид на ЖК «Болтино» и окрестности с высоты птичьего полёта на 4К-аэросъёмке с указателями корпусов, транспортных и ландшафтных объектов.

  Ответить