Добавить компанию

Агентство недвижимости Своя квартира на проспекте Карла Маркса

Агентство недвижимости Своя квартира на проспекте Карла Маркса: фотоФотографии


Агентство недвижимости Своя квартира на проспекте Карла Маркса: контактыКонтакты


Адрес

455049, Магнитогорск, Карла Маркса проспект, 194
Орджоникидзевский

GPS-координаты

53.3685, 58.9773

Официальный сайт

Социальные сети

Часы работы

Пн-Пт: 10:00—18:00

Агентство недвижимости Своя квартира на проспекте Карла Маркса: отзывыАгентство недвижимости Своя квартира на проспекте Карла Маркса: отзывы


  • Tatiana Lahova

    КН Президент, благодарит всех клиентов!!«Тотальная распродажа» 29.10.16. в Сбербанке порадовала всех скидками и сюрпризами))

  • Ирина Курнасова

    Перелагаем участки земли в районе смеловска, возможна покупка на строительство под сертификат «материнский капитал»
    Обращаться к маркса 128
    Тел 43-00-07, 43-00-09

  • Ирина Курнасова

    Профессия Риэлтор подразумевает огромные моральные и физические затраты сил, она для трудоголиков, готовых к ненормированному рабочему дню и отсутствие такого понятия, как выходной день.
    Риэлтор — это образ жизни!
    Многие сдаются на полпути к успеху, не выдерживая трудностей и напряженного графика. Зато те, кто преуспел, вряд ли уйдут из профессии Риэлтора в другую отрасль. Что скажите о нашей профессии? О чем говорит личный опыт?

  • Ирина Курнасова

    Риэлторов можно условно разделить на несколько типов, в зависимости от того стиля общения, которым они пользуются.
    1. Риэлтор дипломат
    Этот тип риэлторов не выставляет напоказ свои знания, не будет давить на клиента. О своей успешности он расскажет вскользь, между разговором, и обязательно по теме диалога. Он считает, что наилучшее решение проблемы это компромисс. Он умеет избегать конфликтов. Не терпит нахальства. С таким специалистом просто и приятно решать вопросы. Чем четче он знает потребности клиента, тем быстрее добьется результата.
    2. Риэлтор болтун
    Такого риэлтора слышно сразу. Говорит много, долго, не всегда по существу. Общаясь с ним, клиент всегда будет в курсе событий и новостей на рынке недвижимости, а также в курсе личных событий в жизни агента. Он может уболтать кого угодно, даже конкурентов или оппонентов. Это качество может помочь при решении трудных вопросов со строптивыми соседями или несговорчивым продавцом. Если вам все-таки удасться заставить его выслушать себя, то талант этого специалиста будет направлен в нужное русло для исполнения ваших желаний.
    3. Риэлтор симпатяшка.
    Это, конечно, женщина. Для достижения своей цели она умело использует свое личное обаяние. Хорошо, если при этом решаются нужные вопросы, а не просто идет психологическое воздействие на клиента. С таким типом риэлтора нужно вести себя принципиально, настаивая на деловой манере общения.
    4. Риэлтор хитрец
    У риэлтора хитреца единственная цель соблюдение своих личных интересов. Общаясь с клиентами, постоянно в уме просчитывает дополнительные выгоды и бонусы для себя, любимого. С таким типом годится манера общения в стиле ты мне, я тебе. Сделаешь все как надо получишь С таким типом надо всегда начеку.
    5. Риэлтор — нахал
    Он хорошо решает вопросы в ситуации, где необходимы напористость и нажим. Может пойти напролом, не обращая внимания на нюансы и мелочи. Но в деликатных вопросах может все испортить навсегда. Если общение с таким риэлтором неприемлемо, лучше четко и уверенно ему сообщить об этом.
    6. Риэлтор профессионал
    Это специалист высокого класса, он может применить любую из названных тактик для достижения поставленной цели. Такой тип риэлтора ставит интересы своего клиента превыше всего. Много знает, много умеет, справляется с любыми проблемами. От таких специалистов клиенты не уходят, а сохраняют их телефоны для будущих контактов.
    Конечно, это не научная, а скорее житейская классификация. Самое главное, чтобы в результате общения клиента и риэлтора, обе стороны остались довольны.

  • Ирина Курнасова

    Корпорация недвижимости » Президент» приглашает юристов к сотрудничеству по жилищным и гражданским правовым делам. К. Маркса 128
    Т 43-00-07

  • Ирина Курнасова

    Купить квартиру практически бесплатно. Покупка залоговой квартиры.
    Купить залоговое имущество по цене почти вполовину ниже среднерыночной стоимости заманчивая перспектива. Это вполне реально сделать на открытых торгах. А вот банки предпочитают продавать квартиры по рыночной стоимости даже если их годами не покупают. Ожидания, что банки начнут массово выставлять на продажу залоговые квартиры и это еще больше обвалит рынок жилья не оправдались. Оценить, сколько залогового имущества сегодня продают банки, очень сложно. Официальных данных нет. Отсутствует информация по отчуждаемому имуществу и у Государственной исполнительной службы (ГИС). Отдельная статистика по объектам недвижимости, которые забираются у должников, не ведется. Но их достаточно много. Найти объявления о реализации залогового имущества можно на сайте каждого банка, который выдавал ипотечные кредиты. Можно поискать информацию о продаже залогов через аукционы на интернет-странице Министерства юстиции. Банки выставляют имущество на торги постоянно. По адекватным сформировавшемуся рынку ценам. Банк тщательно следит за тем, чтобы квартира была продана по нормальной цене, адекватной сегодняшнему дню. Существует несколько вариантов продажи залогового имущества: добровольная и принудительная. К добровольным можно отнести переуступку долга и продажу имущества самостоятельно заемщиком по согласию с банком. Принудительная это когда недвижимость изымается исполнительной службой по решению суда и продается на открытых торгах. В случае добровольной продажи имущество продается по той цене, которую выставляет продавец. Если же квартира уходит с молотка на торгах, то ее стартовая стоимость может составлять 50% стоимости залога. Отчуждаемая исполнительной службой недвижимость оценивается независимым оценщиком. И, как правило, цена объекта соответствует рыночной. То есть, если квартира была куплена за $100 тыс., а ее сегодняшняя цена составляет $5060 тыс., то это и будет стартовой ценой на торгах. Следует различать стартовую стоимость объекта, она равна экспертной оценке и по ней имущество выставляется на торги, и продажную стоимость сумму, за которую имущество было продано на торгах. То есть в конце торгов цена имущества может оказаться гораздо выше начальной. А покупателем становится тот, кто готов заплатить больше других участников. Хотя и банкиры, и исполнительные службы настаивают на том, что цены на бывшую в залоге недвижимость вполне рыночные, это далеко не так. При покупке залогового имущества, с одной стороны, можно сэкономить, а с другой получить массу проблем и судебной возни с несогласными должниками. На сегодняшний день практически любой вид приобретения залогового имущества является рискованным. И не исключено, что неплательщик по кредиту, лишенный залогового имущества, может обратиться в суд. В частности, оспорить можно и правомерность сделки по отчуждению залогового имущества, и судебные решения о его конфискации, и исполнительную надпись нотариуса, и результаты проведения аукциона. Больше всего рискует покупатель, когда приобретает принудительно конфискованное имущество на публичных торгах или непосредственно у банка. Покупая имущество на торгах, в первую очередь необходимо внимательно ознакомиться с кредитной историей залогового имущества кредитным договором, договором залога, решением суда и тому подобным, проверить, не обжалуется ли в кассационной инстанции судебное решение, согласно которому проводится аукцион или реализовывает имущество банк, полномочия банка на его отчуждение, желательно пообщаться с предыдущим собственником, чтобы понять его дальнейшие намерения, а еще лучше взять у него нотариально оформленное согласие.Что точно не стоит делать, так это покупать залоговую квартиру, которую банк отчуждает на аукционе без согласия заемщика, и квартиру, в которой прописаны несовершеннолетние дети. Меньше всего рисков будет, если залоговое имущество продается совместно банком и должником или же путем переоформления кредитных обязательств. Однако такое имущество и стоит дороже. Если вы решились все-таки на покупку залоговой недвижимости подсказываем: как поучаствовать в торгах. Чтобы принять участие в торгах по залоговому имуществу, нужно: 1. Подать заявление организатору торгов об участии (не позже чем за три дня до их начала). При этом необходимо предъявить паспорт или другой документ, подтверждающий личность; 2. Уплатить регистрационный сбор, размер которого составляет два необлагаемых минимума дохода; 3. Уплатить гарантийный взнос (10% стартовой цены), который фактически является авансом и относится в счет оплаты отчуждаемого имущества; 4. Принять участие в торгах; 5. В случае покупки имущества в течение 10 дней внести полную стоимость купленного объекта. (В случае проигрыша участнику возвращается гарантийный взнос.) Итого: Купить залоговую квартиру можно почти вполовину дешевле, чем на рынке. Однако есть большой риск, что заемщик оспорит правомерность отчуждения и продажи. Источник:

Информация о компанииОписание организации


«Агентство недвижимости Своя квартира на проспекте Карла Маркса» находится в Магнитогорске по адресу Карла Маркса проспект, 194. Заведение находится в районе «Орджоникидзевский». Сюда можно добраться собственным автомобилем, координаты для поиска на карте 53.3685, 58.9773. Предварительно оценить обстановку можно по 1 фотографии. Это заведение входит в 1 категорию. Получить больше информации можно, воспользовавшись телефоном, сайтом.

У Агентство недвижимости Своя квартира на проспекте Карла Маркса адрес и телефон или часы работы компании указаны с ошибкой? Напишите нам!

НовостиРелевантные новости


  • Названа стоимость самой дешевой квартиры в популярном у россиян турецком городе

    Наиболее доступная квартира в турецкой Аланье обойдется в 3,6 миллиона рублей. В рамках указанного бюджета можно приобрести двухкомнатную квартиру площадью 60 квадратных метров. Отмечается, что нижняя планка покупки жилья в Аланье за полгода снизилась на 17,4 процента, или на 770 тысяч рублей.

  • Квартира в российском городе сгорела из-за Wi-Fi-роутера

    Из-за замыкания в Wi-Fi-роутере одна из квартир в Ижевске частично сгорела. Огонь повредил вещи собственников квартиры и внутреннюю отделку на площади 10 квадратных метров. Сотрудники МЧС назвали происшествие одним из самых серьезных из четырех пожаров, зафиксированных в регионе за последние сутки.

  • Патриарх Кирилл поспорил с Карлом Марксом в вопросе о надстройке над экономикой

    Патриарх Московский и всея Руси Кирилл рассказал, что, в отличие от Карла Маркса, не считает человеческие убеждения надстройкой над экономикой. «Я отношусь к числу тех, кто, в отличие от Маркса, считает экономику надстроечным явлением, а фундаментальное, базисное явление — это убеждения людей», – сказал он.