Оператор недвижимости Перспектива 24 (Брянск)

Оператор недвижимости Перспектива 24: отзывы

• 16 апреля 2024, 12:54

  Вадим Сысоев

  Продаётся деревянный дом в п. Пятилетка Брянского р-на Брянской области. Хорошее состояние. Общая площадь дома 46 квадратных метров. У дома расположены 2 земельных участка площадью 17 соток. Участки земли огорожены. Сад. Газ, газовое отопление. Вода из собственной скважины. Помимо дома есть погреб, сараи, дровник, двор с навесом. Цифровое эфирное ТВ (20 каналов). Зона уверенного приёма спутникового ТВ. Есть возможность подключения проводного интернета (оптоволокно). Доступна 2G/3G сеть 4 операторов мобильной связи. Круглогодичный подъезд на автомобиле. Стоянка у дома. Тихая улица. Спокойные соседи. Собственник. Все документы на дом в полном комплекте. Рядом находятся лес и озеро. В посёлке имеются: школа, клуб, медпункт, два продуктовых магазина-супермаркета с хозтоварами. Транспортное сообщение с Брянском: автобусная остановка (автобус+маршрутка), ж/д станция «Платформа 18 км» (пригородный поезд). До Фокинского р-на г. Брянска 15 минут езды. Торг.

  Ответить
• 05 декабря 2015, 17:52

  Григорий Абрамов

  Руководители служб продаж. Запомните 3 правила:
  1. Клиент далеко не всегда прав и 50% интересантов приходят к вам «не купить», а самоутвердиться. Банальные фразы «ваш продукт хорош, но есть недостатки, я куплю, когда вы их устраните», следует читать как «я ничего не буду покупать, я пришел показать, что я умнее вас и еще поучу вас продавать». Если ваш сейлз послал такого интересант НАХ — это лучшее, что он сделал.
  2. Задача сейлза не «продать» и не «рассказывать банальные вещи про преимущества продукта». Задача сейлза диагностировать потребность и показать решение. Тогда реальный интересант «ЗАХОЧЕТ КУПИТЬ САМ».
  3. Не предавайте своего сейлза. Если вы будете позволять клиентам «кататься» на вашей службе продаж, они не поверят вам. Продавец продает то, во что ВЕРИТ. Не потеряйте ВЕРУ в вас и ваш продукт.

  Ответить
• 11 ноября 2015, 14:16

  Григорий Абрамов

  Вот что я имею ввиду когда говорю, что лучше и продуктивнее работать, когда ты в команде, а не когда ты одиночка.

  Ответить
• 09 октября 2015, 21:02

  Григорий Абрамов

  Как поставить земельный участок на государственный кадастровый учет
  Каждому земельному участку в ходе государственного кадастрового учета присваивается уникальный, неизменяемый, не повторяющийся во времени и на всей территории России кадастровый номер, позволяющий однозначно выделить его среди других участков и подтвердить существование. Сведения об учтенных объектах недвижимого имущества составляют государственный кадастр недвижимости (ГКН).
  Список необходимых документов: 1. Документ, удостоверяющий личность заявителя.
  2. Заявление о постановке на государственный кадастровый учет. 3. Межевой план земельного участка. Для оформления межевого плана необходимо заключить договор на его подготовку с кадастровым инженером, имеющим квалификационный аттестат. При подготовке межевого плана кадастровый инженер должен оформить акт согласования местоположения границ земельного участка с правообладателями соседних земельных участков.
  Могут потребоваться дополнительные документы в следующих случаях:
  на учет ставится участок, образуемый в счет доли или нескольких долей в общей собственности на участок из земель сельхозназначения;
  возник спор по местоположению границ земельного участка со смежными участками;
  земельный участок является искусственно созданным.

  Ответить
• 27 августа 2015, 17:11

  Григорий Абрамов

  О чем вы думаете глядя на эту картинку? Кто то скажет «Финансовая пирамида» или «Сетевой маркетинг», да возможно,а вот для меня эта схема полное отражение положительных качеств в моей профессиональной деятельности. Да я с уверенностью могу сказать, что большое количество сделок это очень хорошо, но качество услуги уже будет не то, то есть «штамповка» и «ручная работа» в разы отличаются, а к «Эксклюзивному Собственнику» мы должны проявить Максимум профессионализма и конечно же технологии по продажам. Да-да эта картинка полностью отражает то как я построил свою работу в АН «Максимум». Качественно проведенная работа по продаже Эксклюзивного объекта — это довольный собственник-клиент, а далее все как на картинке))) Поэтому будьте дисциплинированны, ответственны и аккуратны во всех смыслах этого слова, ни только к себе, но и по отношению к каждому своему клиенту. Дорожите своей репутацией, как ведущего специалиста АН «Максимум» и уже скоро вы примерите эту картинку на себя))))

  Ответить

• 19 июля 2015, 17:10

  Григорий Абрамов

  О размере имущественного налогового вычета по НДФЛ
  Федеральная налоговая служба письмо от 02.11.2012 ЕД-4-3/18611@
  О размере имущественного налогового вычета по НДФЛ, предоставляемого налогоплательщикам, владеющим по 1/2 доли в праве собственности на квартиру, принадлежащую им менее трех лет, при продаже ими своих долей по договору купли-продажи, в котором каждый налогоплательщик выступает продавцом своей доли как самостоятельного объекта купли-продажи.
  В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации налогоплательщик при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц имеет право на получение имущественных налоговых вычетов в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи, в частности, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 руб.
  Если у двух налогоплательщиков имеется по 1/2 доли в праве собственности на квартиру, принадлежащую им менее трех лет, и на каждую долю оформлено свидетельство о государственной регистрации права собственности, то в случае продажи налогоплательщиками своих долей по договору купли-продажи, в котором каждый налогоплательщик выступает продавцом своей доли как самостоятельного объекта купли-продажи, имущественный налоговый вычет по доходам от такой продажи предоставляется каждому налогоплательщику в сумме, не превышающей 1 000 000 руб.
  Сумма дохода, превышающая сумму примененного имущественного налогового вычета, подлежит налогообложению налогом на доходы физических лиц в общеустановленном порядке по ставке 13 процентов.
  Указанная позиция согласована с Министерством финансов Российской Федерации Письмом от 16.10.2012 N 03-04-08/1—352.
  Действительный государственный советник Российской Федерации 3 класса Д.В.ЕГОРОВ

  Ответить